특별법 제정 글쎄, 1기 신도시 위기인가? 기회인가? 분당 일산 아파트값 하락! (ft.부동산과 정치, 다음 선거용)

1기 신도시 아파트 시세가 윤석열 정부의 첫 주택 공급대책 발표를 기점으로 일제히 약세를 보이고 있다.

1기 신도시 재건축 활성화 액션플랜이 빠지고, 종합계획(마스터플랜) 수립 시점마저 2024년으로 밀리자 시장에 실망 매물이 쏟아진 것!

 

특별법 제정 글쎄, 1기 신도시 위기인가? 기회인가? (ft.분당 일산 아파트값 하락의 시작)

 

1기 신도시 재건축 글쎄?

1기 신도시 재건축 활성화 액션플랜 없다!

종합계획(마스터플랜) 수립 시점마저 2024년으로 미뤘다!

 

 

1기 신도시 집값이 하락 추세로 이어질 것인가...?

성남시 분당구(-0.04%)하락, 평촌(-0.02%)과 산본(-0.01%) 역시 하락

 

 

정부 발표에 대한 실망감에 급격히 낙폭은 커질 것인가?

 

1기 신도시 주민의 반응

정부 발표에 속았다!

 

"2024년에 계획을 내놓겠다는 건 그해 총선에 1기 신도시 재건축 이슈를 또 써먹겠다는 것"

"2024년 계획 수립도 빠르다고 해명하는 걸 보면 정부가 애당초 재건축 활성화 의지가 없었던 게 아니냐"

 

 

시장의 반응

기대감이 빠지면서 1기 신도시의 거래량도 급격히 줄고 있다.

아파트값이 한동안 약세를 유지할 것이라는 전망이 우세하다.

 

 

윤석열정부 공약은 공염불? 1기 신도시 재정비 특별법 굿바이!

윤석열 대통령은 대선 후보 당시 1기 신도시 재정비 특별법을 제정하겠다고 공약한 바 있으나,,,

 

이제와서, 도시 과밀을 막기 위해 만든 지구단위계획 용적률 제한에 묶여 있어 재건축을 추진하기가 쉽지 않다.

일단 액션플랜, 종합계획은 다음 선거 상황을 봐서 꺼내드는 것으로 결정된 것이다.

 

 

부동산은 정치의 영역

 

소중한 한표는 이제 유효기간이 만료된 한표일 뿐,

다음선거에서 다시 만나요!

2년 뒤 총선이다, 국민의힘에게 압도적 지지가 필요한 것인가?